新增装修电气配管预埋工程的计价争议

      某机电安装工程，2023年10月签订的专业工程施工合同显示，资金来源为企业资金，发包人采用邀请招标方式，确定由某建筑公司负责承建，合同价格形式为总价合同，采用工程量清单计价方式。合同履约时发生计价争议。

一、争议事项

      本项目含机电安装和精装修两个标段，施工过程中，建设单位委托机电施工单位代精装修单位实施电气配管预埋，发承包双方就该增加工程能否按弱电智能化预埋线管合同单价计价产生争议。

二、双方观点

      发包人认为，智能化工程合同清单虽有预埋塑料线管单价，但增加的装修电气配管预埋工程属装修电气工程，非智能化工程，不能直接套用弱电智能化预埋线管合同单价。承包人认为，增加的装修电气配管预埋工程的项目特征和工作内容与弱电智能化预埋线管合同清单一致，应按其合同单价计算。

      三、我站观点

      根据工程指令单，增加的户内精装电气专业预埋线管是随主体施工进度在主体结构工程内预埋敷设PC管；而合同清单中的弱电智能化预埋线管是在混凝土楼板及墙柱内暗敷PVC管，且其合同单价包含开槽刨沟、恢复和支架等内容，二者的管道材质和工作内容不同，并且增加的装修电气配管预埋工程属于新增工程，原合同单价未必适用新增工程计价。建议发承包双方考虑新增工程与原合同工程在实施条件、工程数量、材料采购、组织实施等因素上的差异，参考类似项目清单报价水平与市场价格协商确定单价。

（本案例信息来源于粤标定复函〔2025〕86号文。）

本文转自：广东省建设工程标准定额站订阅号